Mô tả
Xã hội ngày càng phát triển kéo theo sự xuất hiện của rất nhiều tòa nhà, chung cư cao cấp, nhất là tại các thành phố lớn như HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… Những khu vực này thường tập trung rất nhiều căn hộ, gia đình sinh sống. Từ đó tạo nên một môi trường đông đúc và phức tạp. Chính vì thế, giải pháp an ninh cho chung cư luôn là một trong những vấn đề được quan tâm nhất hiện nay.
Megatech là một trong những đơn vị chuyên cung cấp và thi công giải pháp an ninh tổng thể. Trong đó có giải pháp kiểm soát tổng thể dành riêng cho khu vực chung cư cao tầng.
Cùng theo dõi nội chi tiết về giải pháp này trong phần dưới đây!
Giải pháp kiểm soát tổng thể dành cho chung cư tên tiếng anh Condominium. Giải pháp được nghiên cứu và phát triển mạnh mẽ hiện nay. Với mục đích kiểm soát và quản lý tổng quan, đồng bộ thống nhất chuyên dành cho chung cư, tòa nhà.
I – Tổng quan giải pháp kiểm soát chung cư
A, Những nhu cầu đặt ra
Hiện nay, phần lớn các chủ đầu tư khi triển khai các dự án tòa nhà, chung cư hay cao ốc văn phòng đều sẽ tính đến các phương án vận hành và quản lý tòa nhà sau khi hoàn thiện.
Qua đó, để hoàn thiện cách quản lý đồng bộ cho chung cư thì cần giải quyết được các vấn đề sau:
– Tại khu vực tầng hầm, khu gửi xe
+ Số lượng xe nhiều, ra vào thường xuyên khó giám sát, theo dõi
+ Tình trạng trộm cắp tài sản trong bãi xe do người ngoài trà trộn hoặc chính những người trong tòa nhà lạm dụng.
+ Tài sản chung học khu vực công cộng dễ xảy ra tình trạng mất cáp, sử dụng sai mục đích hoặc bị phá hoại.
+ Nhân viên bảo vệ không thể theo dõi suốt 24/24
– Tại khu vực tầng trệt và quầy lễ tân
+ Lượng khách ra vào tòa nhà mà không đi đến khu vực gửi xe khá lớn. Qua đó, cần giải pháp quản lý để chấp nhận cho khách di chuyển đến các tầng trên của tòa nhà/ chung cư
+ Cần giải pháp xác định khách được phép ra vào tòa nhà nhanh chóng, thân thiện, ít gây phiền hà.
– Khu vực quản lý và sử dụng thang máy
+ Cần đảm bảo chỉ có cư dân mới có quyền sử dụng thang máy và chỉ được gọi tầng cho phép.
+ Cần hệ thống cho phép việc tạo, thu hồi hay xóa thông tin tài khoản nhanh chóng, tiện lợi hơn.
+ Đảm bảo hệ thống an ninh trong thang máy tuyệt đối
– Nhu cầu quản lý tại các tầng căn hộ hay văn phòng trong chung cư.
+ Quản lý và giám sát được toàn bộ hình ảnh khu vực hành lang
+ Sử dụng hệ thống âm thanh thông báo, âm thanh đồng bộ hệ thống báo cháy.
B, Giải pháp kiểm soát chung cư (Condominium)
Mô hình tổng quan hệ thống kiểm soát chung cư
Giải pháp kiểm soát tổng thể chung cư nhằm hướng tới việc quản trị hệ thống một cách đồng bộ, tập trung, an toàn, hiệu quả.
Giải pháp gồm 3 phần chính:
– video & alarm management
Quản lý truy cập và hệ thống báo động tòa nhà
– human access
Quản lý truy cập của con người
– vehicle management
Quản lý phương tiện
Mục tiêu: an toàn hơn, tính năng tốt hơn, hiệu quả cao hơn
II – Chi tiết giải pháp kiểm soát tổng thể chung cư
1, Video & Alarm Management (Quản lý truy cập và hệ thống báo động)
Quản lý truy cập thông qua video với nền tảng tập trung đa hệ thống, có thể bảo trì dễ dàng. Đặc biệt sử dụng hệ thống nhận diện khuôn mặt để kiểm soát truy cập ra vào chung cư.
1.1, Dead Zone Free Monitoring – Giám sát khu vưc chung
Những khu vực trong tòa nhà chung cư như: thang máy, sảnh, khu vực hành lang. Đây là những khu vực ra vào tự do và phức tạp. Nếu không được kiểm soát chặt chẽ, sẽ có nhiều kẻ gian lợi dụng và thực hiện những hành vi gian lận. Đây cũng là lý do khi nhắc đến hệ thống kiểm soát hệ thống chung cư, người ta cũng nghĩ ngay đến việc cần đảm bảo cho những khu vực chung này.
Giải pháp Condominium sử dụng Scenario Adaptive Cameras (Máy ảnh thích ứng kịch bản).
Thông thường, các video giám sát đã không được chú ý đầy đủ. Nhưng khi tai nạn xảy ra, nó đòi hỏi một video pháp y cung cấp thông tin quan trọng như hành vi của mọi người, ngoại hình, v.v. Do đó, điều cần thiết là phải đảm bảo rằng video hữu ích để cung cấp bằng chứng pháp y.
1.2, Elevator Monitoring – Giám sát khu vực thang máy
+ Sử dụng mini dome camera:
Với những thang máy có không gian khá nhỏ thì sử dụng loại min dome camera như của hãng Hikvision sẽ thích hợp. Chúng có thể quan sát và ghi nhận những bất thường xảy ra.
Bản ghi âm được hỗ trợ, chi tiết hơn có thể được lấy khi cần.
+ WIFI Bridge
Sử dụng đường truyền dẫn không dây có thể giải quyết được những vấn đề phức tạp như của dây cap mạng thông thường.
Cắm và chạy, dễ dàng triển khai, các bộ dụng cụ có thể tự động kết nối với nhau POE thông minh, cho phép khởi động lại thiết bị từ xa từ vị trí cung cấp điện
1.3, Passage Monitoring (giám sát hành lang)
Sử dụng Dome Camera (Sound pick-up optiona)
– hình ảnh chất lượng cao với khả năng ứng dụng cao
– Công nghệ nén H.265 hiệu quả để tiết kiệm băng thông và lưu trữ;
– Chế độ xoay hành lang 16: 9/4: 3 được thay đổi thành 9: 16/3: 4 Giám sát hiệu quả để tránh lãng phí băng thông và không gian lưu trữ
1.4, Lobby – Reception Monitoring (giám sát khu vực sảnh – lễ tân)
Sử dụng Indoor HD Monitoring (Sound pick-up optional）
– hình ảnh chất lượng cao với khả năng ứng dụng cao
– Công nghệ nén H.265 hiệu quả để tiết kiệm băng thông và lưu trữ;
– Hỗ trợ kết nối âm thanh, để ghi cả video và âm thanh.
1.5, Giám sát khu vực lối vào sảnh
Sử dụng Dome Camera
– hình ảnh chất lượng cao với khả năng ứng dụng cao
– Công nghệ nén H.265 hiệu quả để tiết kiệm băng thông và lưu trữ;
1.6, Lobby – Gate Inside Monitoring (giám sát khu vực sảnh – cửa bên trong)
Sử dụng Indoor IP Camera
Common WDR: 120 dB
LightFighter WDR: 140 dB
1.7, Outside Monitoring (Giám sát khu vực bên ngoài)
– Sử dụng: PanoVu Camera
Camera đơn với góc quan sát 180 độ, bao quát toàn bộ khu vực bên ngoài cổng. Ống kính với IP đơn để dễ dàng cài đặt và cấu hình.
– DarkFighterX Camera
Camera có khả năng cảm biến ánh sáng thấp. Có nghĩa là nó có thể quay video rõ ràng, màu sắc ngay cả ban đêm.
Sử dụng cấu trúc cảm biến kép, cho phép màu sắc và độ sáng xuất ra hình ảnh Full-Color
1.8, Key Area Prevention (Bảo vệ khu vực hành chính)
Quickly Alarm & False Alarm Filter (báo động nhanh chóng và lọc bộ báo động sai)
Key Areas & Perimeter: Vulnerable to Suffer Loss
(những vùng trung tâm và xung quanh nó: khu vực dễ bị đột nhập)
+ Perimeter
+ Power Distribution Room (phòng hệ thống)
+ Rooftop (khu vực sân thượng)
+ Water Tank
>>> giải pháp sử dụng camera hikvison với thuật toán deep learning kết hợp cùng CPU chipset. Hệ thống này có ưu điểm phát hiện chính xác cao.
Chức năng có sẵn: > Nhận dạng khuôn mặt: Phát hiện xem có bất kỳ người nào không phải là nhân viên đi vào khu vực chỉ dành cho nhân viên hay không > Phát hiện xâm nhập: Phát hiện nếu có người vào khu vực đấu kiếm
1.9, Perimeter – PIR Intrusion Detection (phát hiện xâm nhập)
Sử dụng: PIR Camera
Cách hoạt động:
Phát hiện xâm nhập bằng PIR và nhấp nháy để xua đuổi kẻ xâm nhập.
– Sử dụng công nghệ hồng ngoại thụ động
Phạm vi phát hiện xâm nhập 11 mét
Có khả năng thích ứng vào ban đêm
– Cảnh báo những kẻ xâm nhập
1.10, Perimeter – Video Intrusion Detection (phát hiện xâm nhập)
Outdoor for perimeter
Báo động phát hiện chu vi chính xác, chất lượng video / hình ảnh tuyệt vời với nhiều chi tiết hơn ngay cả vào ban đêm.
Sử dụng DeepinView IP camera
Thuật toán học sâu
DarkFighter, 140 dB WDR
IP67, IK10, VCA, IR, H265 +
Phát hiện chu vi, giảm báo động sai
Với I series NVR
1.11, Perimeter – Thermal Intrusion Detection (phát hiện xâm nhập nhiệt)
Sử dụng Thermal Camera
Phát hiện xâm nhập bằng IR thụ động, hoạt động tốt trong mọi loại môi trường.
1.12, Key Area – Stranger & Non-staff Alarm ( khu vực chính, báo động lạ, tự động)
>> sử dụng thiết bị nhận diện khuôn mặt
Nhận dạng khuôn mặt của mọi người đi qua và đưa ra cảnh báo về người trong danh sách cấm.
– ứng dụng khu vực phạm vi vừa và nhỏ
( sử dụng Face Capture Camera + DeepinMind NVR)
Máy ảnh chụp khuôn mặt + DeepinMind NVR: Lưu trữ tập trung các thư viện khuôn mặt và phân tích khuôn mặt trong NVR. Chức năng phụ: tìm kiếm khuôn mặt bằng hình ảnh, báo động người lạ, báo động xuất hiện tần số cao.
– ứng dụng khu vực rộng
(sử dung Face Capture Camera + Intelligent Fusion Server/Full Analysis Server)
Camera chụp mặt + Máy chủ Fusion thông minh / Máy chủ phân tích đầy đủ:
Lưu trữ tập trung thư viện khuôn mặt và phân tích khuôn mặt trong máy chủ.
Hiệu quả phân tích tối ưu.
Khả năng lưu trữ tối ưu với Hybrid SAN / Cluster Storage.
+ Real-time Face Comparison And Alarm
(so sánh thời gian thực và đưa ra báo động)
+ Giám sát khu vực cửa khẩn cấp
Door & Video Pop-up Linkage
Cửa thoát hiểm được sử dụng cho các trường hợp tai nạn như hỏa hoạn và nó không thể đặt quyền như cửa thông thường. Khi cửa thoát hiểm mở ra, các video tại chỗ sẽ bật lên để nhân viên an ninh kiểm tra điều gì xảy ra. Bảng trạng thái cửa giúp thông báo cửa nào mở.
2, Human Access (Quản lý con người)
Quản lý con người thông qua hệ thống phần mềm tập trung.
– Fire alarms linkage : báo cháy liên kết
– Access control: kiểm soát truy cập
– Elevator control : kiểm soát thang máy
+ Face Access Better Experience – Quickly and Safety
+ Trải nghiệm truy cập khuôn mặt tốt hơn – nhanh và an toàn
Quyền đối với các phòng và tầng sẽ được chỉ định bởi khuôn mặt của cư dân hoặc du khách, điều này sẽ làm giảm đầu tư vào thẻ. Và giải pháp miễn phí thẻ cũng mang lại trải nghiệm người dùng tốt hơn và sự an toàn cho người dân.
– phân luồng công việc
Đồng thời, hệ thống có thể được sử dụng để tham dự nhóm dịch vụ tài sản và quản lý truy cập của khách.
– Face Access Control
Kiểm soát khuôn mặt
Thu thập trước ảnh khuôn mặt, nhập chúng vào thư viện khuôn mặt và gửi chúng tới thiết bị nhận dạng khuôn mặt
Thiết bị đầu cuối chụp khuôn mặt và so sánh với thư viện khuôn mặt
Độ chính xác nhận dạng khuôn mặt> 99% Thời gian phù hợp≤0,5S / người
Kết quả, thông tin sự kiện đã tải lên
+ Quick Action to Fire Alarm: Automatically Door Linkage System (Hệ thống liên kết cửa tự động)
